untitled-11-24-07-2017-10-01-13.jpg untitled-12-24-07-2017-10-01-24.jpg untitled-15-24-07-2017-10-11-23.jpg untitled-14-24-07-2017-10-01-38.jpg untitled-13-24-07-2017-10-01-31.jpg
 
May mắn khi bán ra được 2 lô đất thổ vườn tại phường Linh Chiểu, Thủ Đức ngay trước khi cơn sốt đất hạ nhiệt, bà Lê Thị Lan, một nhà đầu tư khu Đông cho biết, bà đang quay lại tìm các nền đất thuộc dự án được triển khai bài bản chứ không rong chơi với đất thổ cư tự do và đất vườn. Theo bà Lan, loại hình đất nền sổ đỏ pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản sẽ dễ mua dễ bán, giá tăng ổn định và khi giao dịch không sợ bị ép giá do đã có giá niêm yết từ chủ đầu tư.
 
Ông Phạm Thanh Hiếu, nhà đầu tư tại Củ Chi cho biết, ông đầu tư vào đất nền không phải để kiếm lời nhanh mà coi đây là kênh trú ẩn an toàn, là hình thức tích trữ tài sản. Do đó, ông Hiếu chỉ lựa chọn sản phẩm có pháp lý hoàn thiện, quy hoạch đầy đủ để sau này muốn sinh sống hay bán lại đều thuận lợi. Ngoài ra, loại đất thổ cư tự do, đất thổ vườn giá tăng giảm bấp bênh, lúc tăng thường bị làm ảo giá, đến khi giảm cũng giảm mạnh nhất.
 
Nhìn nhận về giao dịch nhà đất thời gian gần đây, anh Trần Thanh Hoàn, đại diện SGD BĐS Phúc Thịnh cho biết, sau cơn sốt ảo, giá đất vườn, đất thổ cư tự do tại khu Tây giảm mạnh nhất, tuy nhiên loại hình đất sổ đỏ dự án thì vẫn giữ được tính ổn định. Vì vậy, sau cơn sốt, nhiều người mua bắt đầu quay lại với loại hình này. Hơn 2 tuần qua, loạt dự án do sàn phân phối như Bella Vista, An Hạ Lotus Bình Chánh, An Hạ Riverside (Củ Chi) có lượng khách tìm mua tăng cao hơn 30% so với các tháng trước. Mới đây, trong buổi mở bán ngày 11/6, CĐT Cát Tường Đức Hòa cho biết đã bán được hơn 460 nền đất dự án nhà phố thương mại Hồng Phát và Vip Land (Củ Chi).
 
 
Dòng sản phẩm đất nền dự án được triển khai từ các doanh nghiệp được nhiều người mua lựa chọn sau những biến động giá từ cơn sốt đất. 
 
Nắm bắt nhu cầu thị trường, nhiều doanh nghiệp có các dự án đang triển khai đã mạnh dạn tung ra nguồn hàng mới và hầu hết đều bước đầu ghi nhận giao dịch khả quan. Đơn cử, sàn DKRA bán hết sản phẩm trong buổi mở bán đợt 2 dự án Saigon Village (Nhà Bè) chỉ sau 2 giờ. Loạt dự án chào bán trong tháng 6 tại khu Nam như Viloca Gardena (Bình Chánh), Đại Phúc Green Villas (Nhà Bè), KDC Green Riverside City (Nhà Bè) liên tục ghi nhận giao dịch thành công tăng gấp đôi so với các tháng trước. Các dự án cũ cũng tranh thủ mở bán giai đoạn 2,3 khi thấy sức mua thị trường tăng nhiệt.
 
Sau cơn sốt đất, khu Đông tiếp tục là thị trường ghi nhận giao dịch sôi động với nhiều dự án có sức tiêu thụ tốt khi mở bán. Đơn cử, gần 10 nền đất dự án KDC Cát Lái Invesco (quận 2) do SGD Tuệ Minh phân phối lại đã bán ra hết sau 2 tuần. Loạt nền đất tại KDC Phú Nhuận (quận 9), KDC Bình Chiểu 2, Thăng Long Home Hưng Phú (Thủ Đức) giá tầm 1,4-2,2 có tỷ lệ khách tìm mua tăng hơn 30% so với các tháng trước. Trong khoảng thời gian ngắn đầu tháng 6, dự án Đại Phúc Green Stone (quận 9) ghi nhận giao dịch thành công hơn 90% sản phẩm chào bán. Đợt mở bán lần 2 KDC Bình Lợi cũng được thị trường hấp thụ hết 100% số sản phẩm. Đáng lưu ý, các yêu cầu mua đều là đất phải hoàn thiện quy hoạch và đã ra sổ xong.
 
Không chỉ các sản phẩm sơ cấp được nhà đầu tư đón nhận, nhiều dự án thứ cấp  cũng đang giao dịch rất tốt. Loạt dự án nhà phố như Valencia, Park Riverside, Hoàng Hữu Nam, HT Real Lê Minh Sơn, Green Town thuộc các dự án quy hoạch trên khu vực quận 9… ghi nhận lượng rao bán thứ cấp khá chạy.
 
Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, nhiều người nắm giữ dòng vốn nhàn rỗi đã chọn cách đơn giản là bỏ tiền vào đất. Với nhu cầu này, người mua đất không đặt nặng mục tiêu đầu tư, chỉ thuần túy là tìm kênh trú ẩn để bảo toàn dòng vốn. Trong cơn sốt đất vùng ven tại Tp.HCM vừa qua, một số vị trí có thể đã bị đẩy lên giá trị ảo, nhưng nhu cầu tích lũy tài sản thúc đẩy các giao dịch thành công là thật. Với yếu tố đòi hỏi tính an toàn cao, các sản phẩm đất nông nghiệp, đất thổ vườn chưa hoàn thiện về pháp lý sẽ khó nhận được sự quan tâm của người mua nhà, ngược lại, dòng sản phẩm đất nền dự án, đất quy hoạch 1/500 của doanh nghiệp sẽ nhận được nhiều ủng hộ từ người mua hơn.
 
Phương Uyên
(Theo Tuổi trẻ online)
 

NĂM 2018, ĐẤT NỀN SẼ LÊN NGÔI

Năm 2017, trong khi phân khúc chung cư có phần trầm lắng, thì phân khúc đất nền lại nhận được sự quan tâm lớn của người mua. Nhiều chuyên gia đánh giá, năm 2018, phân khúc này sẽ sôi động hơn nữa và sẽ là phân khúc vua của thị trường.

Ngày đăng bài: 23/02/2018 14:26:03

THÔNG ĐƯỜNG CHO NHƠN TRẠCH

Đường 25B mở rộng vừa hoàn thành và chuẩn bị đưa vào sử dụng nhằm giảm áp lực cho đường 25B hiện hữu. Tuy nhiên, để phát huy được hết lợi thế cho huyện Nhơn Trạch thì các tuyến kết nối khác cần phải được khơi thông.

Ngày đăng bài: 23/02/2018 14:26:39

BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN, BỆ PHÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC PHÍA NAM

Năm 2017, thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến sự dịch chuyển của nhà đầu tư và người mua nhà ra các dự án vùng ven. Theo các chuyên gia, trong năm 2018, xu hướng này vẫn tiếp diễn, thậm chí còn mạnh hơn năm 2017, trong đó Đồng Nai và Bình Dương sẽ là bệ phóng cho xu hướng này.

Ngày đăng bài: 24/02/2018 05:03:50

NĂM 2018 BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN SẼ "BỨT PHÁ

Đánh giá về thị trường đất nền ven đô năm 2018, nhiều chuyên gia cho biết việc thị trường bất động sản tại những thành phố lớn dịch chuyển ra vùng ven là điều tất yếu, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 21:00:22

BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG TĂNG NHIỆT

Hàng loạt dự án mới đồng loạt được chủ đầu tư mở bán đang giúp cho thị trường bất động sản Bình Dương gia tăng sức nóng vào thời điểm cuối năm.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 21:18:56

HỖ TRỢ 550 TRIỆU ĐỒNG CHO ĐỒNG BÀO VÙNG TÂM BÃO TỈNH KHÁNH HOÀ

Cơn bão số 12 vừa qua đã gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản của người dân các tỉnh Miền trung và trong đó địa phương chịu thiệt hại nặng nề nhất là tỉnh Khánh Hoà. Với tinh thần “tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách”, ngày 16/11/2017 vừa qua, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng Uỷ ban MTTQ tỉnh Bình Dương tổ chức chuyến thăm, tặng quà động viên người dân bị thiệt hại nặng do cơn bão 12 vừa qua tại thị xã Ninh Hoà, nơi bị thiệt hại nặng nề nhất.

Ngày đăng bài: 23/02/2018 18:01:26

HƠN 200 NỀN ĐẤT COLLEGE TOWN 3 TÌM ĐƯỢC CHỦ NHÂN

Ngày 11-11-2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã tổ chức lễ giới thiệu dự án khu đô thị College Town 3 với sự tham dự của hơn 400 khách hàng. Kết quả, đã có hơn 200 nền đất tìm được chủ nhân sau khoảng 1 giờ giao dịch.

Ngày đăng bài: 23/02/2018 14:30:11

College Town 3 – Nơi giá trị hội tụ

Đất nền đang là kênh đầu tư an toàn và sinh lợi cực kỳ hấp dẫn. Nếu quý khách đang tìm một dự án đất nền giàu tiềm năng sinh lợi nhuận trong thời gian ngắn thì khu đô thị thương mại College Town 3 tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, là chọn lựa không thể hấp dẫn hơn tại thời điểm này với những giá trị hiếm có cùng hội tụ.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:23:52

KIM OANH GROUP SƠ KẾT HOẠT ĐỘNG SÁU THÁNG ĐẦU NĂM

Kim Oanh Group vừa tổ chức lễ sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm với sự tham dự của gần 700 nhân viên và đại diện các cấp chính quyền tỉnh Bình Dương cùng các đối tác, khách mời của công ty. Dịp này, Kim Oanh Group còn phát động gây quỹ ủng hộ đồng bào bị thiên tai và người nghèo, nạn nhân chất độc da cam trên cả nước. Dưới đây là những hình ảnh ghi nhận tại sự kiện.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:23:07

Singa City

Dự án HOT nhất tháng 10 năm 2017 này.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:21:41

Chính thức khởi động Dự án sân bay Long Thành

Văn phòng chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc giao UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng các bộ ngành liên quan tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:18:52

Chi 3.000 tỷ đồng kết nối hai tuyến cao tốc trọng điểm Đông Nam Bộ

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã trình Bộ Giao thông vận tải đề xuất Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn từ nút giao đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:19:40

Sân bay Long Thành sẽ thuộc xã nào?

Từ khi Quốc hội chính thức thông qua việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Sân bay Long Thành) thành dự án thành phần, người dân ở vùng dự án chộn rộn hơn ai hết. Giá đất nơi đây cũng “nóng” hơn.

Ngày đăng bài: 23/02/2018 21:04:12

Những dự án được chờ đợi của Kim Oanh Group

Chỉ trong 4 tháng đầu năm 2017, Kim Oanh Group đã liên tục “khởi động” nhiều dự án lớn tại TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai. Đây đều là những dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng được đầu tư bài bản, giàu tiềm năng gia tăng giá trị, hứa hẹn đáp ứng tốt nhu cầu của các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:18:03

Thị trường bất động sản Đồng Nai bắt đầu "nóng"

Sau nhiều năm trầm lắng, từ cuối năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) Đồng Nai bắt đầu sôi động trở lại. Những khu vực có đất nền, đất nông nghiệp tăng cao là TP.Biên Hòa, các huyện: Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:20:55

Kim Oanh Group động thổ khu đô thị 20 ha tại TP. Biên Hòa

Ngày 21-4-2017, ba đơn vị thành viên của Kim Oanh Group gồm Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Thuận Lợi, Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương và Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã tổ chức lễ động thổ dự án Phú Thuận Lợi tại xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:17:13

Kim Oanh vào Top 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín nhất năm 2017

Ngày 12-4-2017, Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) và báo VietnamNet tổ chức “Lễ tôn vinh Top 10 Công ty uy tín ngành bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng”, tại trung tâm Hội nghị Quốc gia. Tại sự kiện này, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh vinh dự là một trong 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín nhất năm 2017.

Ngày đăng bài: 23/02/2018 15:18:09

Toàn bộ 230 nền đất Bien Hoa New Town bán hết trong 1 giờ

Ngày 15-4-2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh tổ chức lễ mở bán dự án khu đô thị Bien Hoa New Town. Chỉ sau 1 giờ mở bán, toàn bộ 230 nền đất thuộc dự án Bien Hoa New Town đã được giao dịch thành công, một lần nữa khẳng định thị trường đất nền luôn là tâm điểm thu hút khách hàng.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:22:22

Đồng Nai: Động thổ dự án Khu đô thị Phú Hội

Ngày 7/4, Lễ động thổ dự án khu đô thị Phú Hội đã được CTCP Địa ốc Kim Oanh phối hợp cùng Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội và CTCP Đầu tư & Xây dựng Nhơn Thành tổ chức tại TP. Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:22:46

Cây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết

UBND thành phố HCM đã chính chức chấp thuận đề xuất của Liên danh Công ty Cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ - Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Nam về đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ nhằm góp phần tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội trong thời gian tới.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:17:39

Thị trường đất nền Sài Gòn đang tăng nhẹ.

Tại những khu vực nhộn nhịp thuộc quận 2 như phường Thạnh Mỹ Lợi, phường Bình Trưng Đông, giá bán đất nền đã tăng từ 16%-40% so với quý trước trong khi Quận Nhà Bè, Quận Thủ Đức, Quận Bình Chánh và Quận 12 giá chào bán ước tính tăng 25% so với quý trước.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:20:06

ĐỒNG NAI: SẮP CÓ TUYẾN DU LỊCH ĐƯỜNG SÔNG

Ngày 21-3, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Phú Cường và Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hòa Hiệp đã làm việc với các sở, ngành, TP.Biên Hòa và huyện Vĩnh Cửu nhằm tháo gỡ những vướng mắc, để hơn 1 tháng nữa có thể khánh thành tuyến du lịch đường sông.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:19:17

KẾT NỐI GIAO THÔNG VÙNG TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM

Ngày 20-3, Sở Giao thông Vận tải TPHCM cho biết, Tổng công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải (TEDI) vừa trình UBND TPHCM đề án kết nối giao thông TPHCM với 7 tỉnh: Bình Dương, Bình Phước, Tiền Giang, Long An, Tây Ninh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ngày đăng bài: 25/02/2018 22:16:48

Hotline: 0933 019 006